Städtische Baugrundstücke

In unregelmäßigen Abständen bietet die Stadt Osnabrück Grundstücke, aber auch Immobilien zum Verkauf im Rahmen einer Versteigerung an.  

Zu den Grundstücken beziehungsweise Immobilien finden Sie Ansprechpartner, Exposés zum Herunterladen und Fristen zur Abgabe Ihrer Gebote. 

Wartelisten werden nicht vorgehalten. 


Nördlich Eversburger Friedhof

Konzeptvermarktung von Grundstücken in Eversburg beginnt

Im Stadtteil Eversburg südlich der Wilhelmine-Hunike-Straße und nördlich der Martha Frickenschmidt-Straße sucht die Stadt Osnabrück einen Investor (Bauträger, Baugruppe oder Architekten) für den Bau von insgesamt etwa elf Ein- beziehungsweise Zweifamilienhäusern aus dem Los 2 im blau umrahmten Bereich (vier Kettenhäuser, Hausgruppe für zirka sieben Häuser).

Nördlich Eversburger Friedhof, Ausschnitt 1
Nördlich Eversburger Friedhof, Ausschnitt 1
Nördlich Eversburger Friedhof, Ausschnitt 2
Nördlich Eversburger Friedhof, Ausschnitt 2

Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Wohnlage im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 38 – Eversburger Friedhof .

Bewerbungen sind in Form von PDF-Dateien durch ein Upload bis zum 30. April 2024 an die Stadt Osnabrück zu richten. Alternativ können die Bewerbungsunterlagen auch per Post an die unten angegebene Adresse gesandt werden.

Bewerbung hier einreichen

Die durch das Gestaltungshandbuch (Download unten) vorgegebenen Hinweise zur Erreichung einer städtebaulichen, architektonischen und ökologischen Qualität des Gebietes sind zu berücksichtigen. Die Auswahl der Bewerbenden erfolgt nach den allgemeinen und besonderen Kriterien der Vergaberichtlinie (Download unten). Die Bewertung der Angebote erfolgt nach Qualitätskriterien und Preisangebot für die zu errichtenden Gebäude. Für den Kreis der Begünstigten ist ein gesondertes Preisangebot für ein bezugsfertiges Haus anzubieten (ohne Grundstück). Begünstigt sind förderwürdige Personen oder Haushalte im Sinne bzw. analog des Niedersächsischen Wohnraumfördergesetzes (NWoFG) in Verbindung mit der Durchführungsverordnung zum NWoFG (DVO NWoFG) und den Wohnraumförderbestimmungen (WFB) in der jeweils aktuellen Fassung zum Förderprogramm „Eigentumserwerb“ der NBank. Die angemessenen Eigentumswohnungs- und Hausgrößen sind zu beachten. Ein abweichender Bau-/Ausstattungsstandard für den Kreis der Begünstigten im Vergleich zu den übrigen Häusern ist in der Bewerbung anzugeben. Energetischer Mindeststandard für alle Gebäude ist ein Effizienzhaus 40 (EH 40). Bitte berücksichtigen Sie, dass in diesem Bereich des Plangebietes keine Erdgasleitungen verlegt werden.

Nach der Entscheidung über die beste Bewerbung werden die Grundstücke aus dem gewonnenen Los dem ausgewählten Investor für die Dauer von zunächst vier Monaten anhand gegeben. Der Investor sucht Kaufinteressierte für die zu überplanenden Grundstücke und Häuser, für vier Häuser müssen die Kaufinteressierten Begünstigte (siehe oben) sein.

Der Bauauftrag mit dem vom Investor ausgesuchten Bauinteressenten und der Abschluss der Grundstückskaufverträge zwischen dem Bauinteressenten und der Stadt werden zeitlich und inhaltlich aufeinander abgestimmt und bei einem von der Stadt bestimmten Notariat beurkundet.

Die Stadt verkauft die Grundstücke direkt an die vom Investor benannten Bewerber. Gegenüber dem Investor zahlen die Grundstückskäufer den angebotenen Preis (ohne Grundstück) gemäß Bewerbung. Der Grundstückpreis beträgt 294,50 €/m², für Begünstigte nach den Wohnraumförderungsbestimmungen beträgt der Grundstückskaufpreis 206,00 €/m² zuzüglich der Erschließungskosten.

Bewerbungen können auch schriftlich gerichtet werden an:

Stadt Osnabrück
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Postfach 4460
49034 Osnabrück

Auskunft erteilt:

Zu städtebaulichen Fragestellungen

René Fortriede
Telefon: 0541 323-2599
fortriede.rnoSpam@osnabruecknoSpam.de  

Zu Fragen des öffentlichen Baurechts:

Andrea Ostberg
Telefon: 0541 323-4272
OstbergnoSpam@osnabruecknoSpam.de

Zu Fragen des preisreduzierten Wohnraums/der Eigentumsförderung NBank:

Elisa Ko
Telefon: 0541 323-2410
konoSpam@osnabruecknoSpam.de

Zu Fragen des Grundstückskaufs und des Bewerbungsverfahrens:

Andreas Greskamp
Telefon: 0541 323-3639
greskampnoSpam@osnabruecknoSpam.de

Bewerbung hier einreichen